Baubegleitung beim Neubau in Bochum
Ein Neubau ist die groesste Investition Ihres Lebens. Wir sichern Ihre Qualitaet - mit unabhaengigen Pruefungen in jeder kritischen Bauphase, damit Maengel gar nicht erst verborgen werden.
Was wir in jeder Bauphase pruefen
Unsere Baubegleitung deckt alle kritischen Phasen ab - von der Bodenplatte bis zur Schluesseluebergabe.
Rohbaukontrolle
Wir pruefen Bodenplatte, Fundament und Mauerwerk auf korrekte Ausfuehrung und Normeinhaltung.
Dach- und Dichtheitspruefung
Dachdaemmung, Anschluesse und Abdichtungen werden auf Fehler geprueft, bevor sie verkleidet werden.
Technikpruefung
Heizung, Lueftung, Elektro und Sanitaer - wir kontrollieren die fachgerechte Installation aller Gewerke.
Innenausbaukontrolle
Estrich, Trockenbau, Fenster und Tueren werden auf Qualitaet und korrekte Verarbeitung geprueft.
Abnahme begleiten
Wir sind bei der offiziellen Bauabnahme dabei und sichern, dass alle Maengel protokolliert werden.
Maengelmanagement
Erkannte Maengel werden dokumentiert, an den Bautraeger kommuniziert und auf Behebung verfolgt.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Schutz vor teuren Baumangeln im Neubau
- Fruehzeitige Maengelerkennung spart bis zu 90% der Nachbesserungskosten
- Unabhaengig vom Bautraeger - nur Ihren Interessen verpflichtet
- Juristisch verwertbare Dokumentation aller Befunde
- Mehr Verhandlungsmacht bei Maengelanspruechen
- Sicherheit und Ruhe waehrend der gesamten Bauphase
Unser Ablauf
Bauphasen festlegen
Gemeinsam legen wir fest, welche Bauphasen wir kontrollieren - von einzelnen Begehungen bis zur Vollbegleitung.
Vor-Ort-Pruefungen
Wir erscheinen zu vereinbarten Meilensteinen und pruefen systematisch nach anerkannten Regeln der Technik.
Berichtserstattung
Nach jeder Begehung erhalten Sie einen Pruefbericht mit Fotos, Befunden und Handlungsempfehlungen.
Maengelkommunikation
Wir unterstuetzen Sie bei der schriftlichen Kommunikation mit dem Bautraeger und sichern Ihre Rechte.
Haeufige Fragen zur Baubegleitung
Wann sollte ich einen Baubegleiter beauftragen?
Idealerweise vor Baubeginn oder spaetestens vor der ersten wichtigen Bauphase (z.B. Rohbau). Je frueher, desto wirksamer ist der Schutz.
Wie viele Begehungen sind sinnvoll?
Empfohlen werden 4-6 Begehungen zu kritischen Bauphasen: nach Rohbau, Dach, Ausbau, Technik und Abnahme.
Kostet Baubegleitung viel?
Unsere Baubegleitung beginnt ab 790 Euro fuer eine Einzelbegehung. Die Vollbegleitung eines Einfamilienhauses liegt bei ca. 2.800-4.500 Euro - oft holen Sie das Vielfache heraus.
Koennen wir noch einsteigen, wenn der Bau schon begonnen hat?
Ja. Auch wenn der Rohbau schon laeuft, ist eine Baubegleitung ab sofort sinnvoll. Jede Bauphase, die wir begleiten, bringt Sicherheit.
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